?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: дача

Живут же люди...

Всем валить из сранойрашки!


bulochnikov

Татьяна Чугаенко

21 ч ·

Приехала моя приятельница из Швейцарии. Живёт там лет 8, её мужа туда работать отправили. Интересные вещи рассказывает. Поделюсь одной из самых ярких. Минимальная медицинская страховка на семью из трёх человек стоит 800 евро в месяц.
И это обязательный платёж, без страховки помощь тебе не окажут, хоть умри. Но прикол в том, что в случае болезни все расходы на врачей и на лекарства на сумму до 2500 евро ты должен оплачивать сам. А, к примеру, один только вызов скорой помощи стоит 800 евро. Без медикаментов, естественно. Только чтобы приехали. При этом средняя зарплата по стране сейчас около 4 тысяч евро.

Это всё, что нужно знать о жизни в Эвропах. Занавес.
.

Дачка в 3 сотки в Европе




Провожу  исследование, где же лучше жить, в какой стране мира. Учитывая наш менталитет и прочие особенности личности. Почему одни, уезжая, ругают свои бывшие страны, другие ностальгируют, но живут, а третьи возвращаются.

Думаю, все задаются вопросом, а правильно ли я поступил(а), когда была возможность уехать  жить в другие места... Куда меня лично только не звали. От Москвы до Чили. Моему папе больше всего, он пол мира объездил, понравилась Новая Зеландия. И не бытом и прочими хорошестями, а  природой. Самая зеленая страна, сказал. Куда я хочу уехать, я знаю, но расскажу позже. Это нечто уникальное)

А сегодня про европейские дачи. В процессе сбора информации, наткнулась. Это оказалось, очень любопытно.

Кому интересно, как оно у них, на 3-х сотках, прошу. У кого есть информация, добавляйте, пож-та. Про дачи в других странах. Потому что у меня, в основном, про Германию. Есть и видео.
**************
«Однажды, знакомая голландка, побывавшая в России, спросила меня:
-А что такое дачья?
Я объяснила ей.
-О, — сказала она, — русские очень  богаты, они имеют зимний и летний дом…»

В Европе земли мало и она дорогая. Поэтому, дачи есть, но очень маленькие...

Германия.
Самое первое в дачах Германии, что бросается в глаза, это размер участков. Они невероятно маленькие, если сравнивать с нашими. Обычный участок имеет в распоряжении всего 3 сотки. Есть здесь и жесткие ограничения по поводу площади самих домиков. Они не должны превышать 24 кв. метра, вместе с верандой. Конечно, у каждого садового товарищества правила свои, но в общем они практически одинаковы на территории всей страны.

Спланировать в Германии участок без согласия садового товарищества и без соответствующего договора – невозможно. Если у нас на своей даче вы можете построить хоть футбольное поле, то в Европе существуют ограничения даже на размер искусственного водоема на участке – он не может превышать 4 кв. метра.

Из-за этого, в свою очередь, возникает проблема близости соседей. В итоге – шуметь на дачах запрещено, так как ваше пение или музыку будут слышать почти также громко все, кто отдыхает рядом.

Порядок и планировку дачного участка в немецких садоводческих товариществах определяют четкие правила, установленные паевым договором. Помимо своевременной уплаты членских взносов и налогов, а также посещения общих собраний, в этом документе четко прописано участие в коллективных работах, рациональные агротехнические правила и многое другое.

Все строительные работы, а это касается и установки теплицы или парниковых ящиков, надо также согласовывать с руководством товарищества. Кроме того, свой маленький садик нельзя сдавать в аренду и использовать для выращивания овощей, фруктов и ягод с целью продажи.

Садоводческим товариществам нужно платить членские взносы и налоги, при этом, специальная комиссия следит за культурами, которые выращивают на каждом участке. Вырастить здесь, к примеру, томаты на продажу, считается нарушением закона. Если хотите участок для выращивания культур на продажу – нужно соответствующее разрешение. Без надлежащих документов даже установка теплицы  или парникового ящика, будет считаться самовольной.

Обрабатывать землю вам также не разрешат так, как вы того захотите. Все должно быть проконтролировано – вдруг вы используете для борьбы с вредителем яды, которые в земле будут находиться годами? Наносить вред окружающей среде запрещается.

В Германии за нарушение правил следуют высокие штрафы и санкции, в крайнем случае дачу даже могут отобрать.

За соблюдением правил следит специальная садовая комиссия, которую выбирают на несколько лет сами владельцы участков. Одним словом, все прозрачно, цивилизовано, но в то же время ограничения максимально строгие.

Под овощи, землянику и парник на обычной даче отведено около трети площади участка. Пруд для полива с пологими берегами должен быть сделан в рамках правил. Плодовые деревья размещены на строго определенном расстоянии от границ участка, а их высота – не превышать 2,5 м. Для этого деревья необходимо регулярно обрезать, формируя крону. в Германии на дачах запрещены посадки почти всех высоких хвойных и плодовых деревьев.

Тяжелую технику на участок завезти нельзя, используется в основном ручная техника. Работает она на бензине, так как электричество подводят к домам в индивидуальном порядке. Конечно, правила эксплуатации участка очень строгие, однако, видимо только так можно добиться настоящего порядка.

А еще дачу среднего немца в Германии хозяева должны содержать в хорошем состоянии только силами своей семьи. Впрочем, помощь соседей допускается, но не более 6 недель в год.

Свободно передавать в аренду или продавать свой пай любому лицу запрещено. Обычно, сначала оценочная комиссия рассчитывает стоимость участка, а садовая комиссия проверяет его на соответствие всем нормам и правилам. После устранения выявленных недостатков само товарищество и выставляет дачу среднего немца на продажу. Если сделка состоялась, то бывшему хозяину перечисляются деньги».

******************
Видео:  Германия
http://www.youtube.com/watch?v=Ft3wG_CoffM&feature=player_embedded
Еще http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=cLQd1LVAdC0
А это Англия. Немного другие правила. http://www.youtube.com/watch?v=_lNMYDPjNBU&feature=player_embedded

А далее просто интересные и смешные  комментарии. Выбрала из сети

– На дачу никакую большую технику пригнать невозможно: дорожки между участками не позволяют, слишком узкие, и к тому же к товариществу не подведено электричество,

– На дачах в Германии этот с электричеством решается индивидуально. Мы, например, установили на крыше две солнечные батареи с накопительным аккумулятором. Для работы маленького холодильника, радиоприемника, светильников и фонтанчика электричества вполне хватает. Все приборы рассчитаны на низковольтное напряжение 12 В. Пищу мы готовим на газовой плитке, а вся садовая техника – газонокосилка и ножницы для живой изгороди – работает на бензине.

- Однако...
- Это не дача, а дикая смесь пионер и концлагеря...
А шашлыки пожарить?
А с детьми в футбол погонять (и поорать, естественно)?
А собачку выгулять и наперегонки поноситься?
А баньку истопить?
И т.д. и т.п.

-
в принципе строго эти правила мало кто соблюдает. Главное чтобы у тебя на участке был порядок, и с соседями хорошие отношения. У наших друзей даже баня и бассейн на даче есть.

- Я согласна, что не стоит выращивать деревья, которые загородят солнышко соседям. Согласна, что забрасывать свои хозяйства, с которых потом лезут змеи и клещи, не надо. Но "отдыхать" на участке (пусть даже крошечном), выращивая только то, что мне позволят?!!! И оглядываться на соседей, которые в случае чего "настучат" на тебя! Извращенный какой-то отдых!

-  Интересно, а размеры дачного туалета также регламентированы? Ну, например: диаметр дырки, глубина ямы, количество и частота разрешенных посещений, вес принесенных и отложенных "удобрений" ?

- по поводу сортиров - по правилам яма должна быть обложена сплошным кирпичом. По жизни, обычно, кладут кирпичную решетку или организовывают септики, естественно, без разрешений.

- Я была на одной немецкой даче недалеко от Дрездена. По пути проезжали несколько садовых городков, и удивила неуютность немецких дач. Они действительно были практически одинаковыми и очень маленькими, как скворечники, и голыми. У нас была дача под Краснодаром, у родственников под Москвой… Наши дачи не идут ни в какое сравнение с немецкими. Правда, та дача в Германии, куда ехали мы, очень отличалась от других. Она находилась практически в лесу, домик был действительно небольшим, но в нем было очень комфортно и так все продумано.  А в лесу все было устроено так, чтобы людям, отдыхающим там, было удобно. Меня удивила чистота. Потом объяснили, что леса в Германии чистят и убирают. Лишние кустарники и ветки обрезают 2 раза в год.

- О коллеги, как это скучно, строго по правилам, шаг влево расстрел, шаг в право беспредел. Нет, это не по нашему.

- Полностью согласен!!! По-нашему - законы и правила сами по себе, а мы - сами по себе! Вспомнился анекдот, его кусочек:
- Вань, видишь, табличка "Прыгать с моста запрещено"
-  А…  п-п-п-левал я на таблички...

Я кажется понимаю, о чем ностальгируют эмигранты. Вот по этому что хочу то и делаю. Наплеванто на законто. Это плохо, но это так по -детски весело. Это как опять стать детьми, хоть на время. Втихаря по быстрому нарушить и сделать вид, что ничего не было))) У нас это можно, в Европе штраф.

Вот следующий коммент, подтверждает, хотя и перебор…

- Первыми майскими днями, по случаю, попал в компанию "новых русских". В Германии. За шашлычком они поведали о веселейшем проведении времени в немецкой дачной зоне - будучи на хорошей поддаче, они заходили на соседний дачный участок и бросали дрожжи в выгреб. У вечеру дачи "поплыли" от вспенившейся дерьмомассы. Вот это - по-нашему…

- А мне нравится немецкий  порядок. К себе на дачу в России я езжу только в рабочие дни. В выходные беда: дети орут, собаки лают, вечером пьянки с песняками

- Немецкий концлагерь. Одинаковые домики, деревья, бассейны - кому это нужно и чем это отличается от хрущовских одинаковых кварталов? А главное - смысл? Ну нравится председателю кооператива десяток деревьев и бассейн в 4 квадрата, и что? А если я не хочу никаких деревьев, а бассейн - в 8 квадратов? При этом тиха и вежлива как мышка. Почему за это меня надо исключать (попросту отбирать то, что я построила)? Статья об уважении к окружающим нужна, но она не ограничивается дачами и не имеет ничего общего с приведенной унификацией всего и вся и стремлением немцев к всеобщей рабской подчиненности!

- Ну, вообще-то маленькие наделы - вынужденный подход (Германия, смею напомнить, сибирскими просторами не обладает). Ещё меньше дачки в Швеции. И все как игрушечки. А уж какие придумки реализуют, как в садоводстве изощряются - остаётся только восхищаться! И ездят туда не плантации картофельные возделывать, а душой на природе отдохнуть.

- А порядок соблюдать в любом сообществе полезно, а уж в тесноте и подавно! А то и получается один на 6 сотках дворец размером с многоэтажку воздвигает (соседу век солнца не видать!), другой бассейн, как для тренировки спортивного общества "Спартак", а потом сливает его к соседу на участок (не по злобе, просто больше некуда)

- Там, видимо, сразу строят дачными поселками, земли мало, участки маленькие.

- Каждый год в последний апрельский выходной на нашей даче собирается компания из 20-25 молодых людей. Дело в том, что у нашего среднего день рождения, и еще у четверых друзей наших сыновей дата близко. Вот они и оттягиваются. Орут песни, стреляют по мишеням, мечут ножи. Исключительно мужская компания. Все сейчас уже офисные, банковские работники, бизнесмены. Но в этот день превращаются в мальчишек. Говорят, что на целый год получают разрядку. Соседи за много лет уже знают, что "день непослушания" всего один в году, и относятся с пониманием.

Как строят жилые дома в США?

Снимок

Вопрос, где лучше и удобнее жить – в собственном доме или в квартире – обсуждается довольно часто, и остается, как говорится, открытым. Одни предпочитают пусть маленькую, но квартирку в городском доме с удобствами, там меньше хлопот, кто-то позаботится об отоплении, уборке территории и т.д. Другие считают, что нет ничего лучше собственного дома, пусть в пригороде (ибо где же взять собственный домик в центре города?). Пусть и не со всеми удобствами, но зато с участком земли.

Для большинства американцев этот вопрос давно решился в пользу индивидуальных домов, как в городах, больших и малых, так и в сельской местности. В Техасе около 64% населения проживает в индивидуальных домах, примерно такое же положение и в большинстве штатов США.

Всем известен принцип американцев – каждому члену семьи отдельная комната, плюс еще общая, семейная, или гостиная, часто есть ещё игровая – гейм рум (Game room). Привыкли люди жить свободно, с комфортом. И непременно в доме как минимум два туалета, а чаще это два или даже три полных санузла – совмещенных с ванной и душем, плюс «гостевой» туалет.

Частные дома есть одно, двух, и трех этажные, в зависимости от достатка хозяина, с куском земли – газоном на фасаде и задним двором. Не редкость, что задний двор достаточно большой, и там устраивают бассейн или джакузи.

Когда я только приехала в Хьюстон к сыну три года назад, мне дома в нашем поселке очень понравились, все аккуратненькие, чистота везде, деревья и цветы у каждого дома. Но это все внешне. Уровень комфорта в таких домах достаточно высокий, но многое и удивило.

Во-первых, абсолютная слышимость. Если на первом этаже работает телевизор, то на втором слышно абсолютно все, даже при закрытой двери в спальню. Внук закрывается в своей комнате и разговаривает по телефону с другом – даже прислушиваться особо не надо, слышен весь разговор.

Во-вторых, теплопроводимость. Температура внутри дома практически не отличается от уличной. Если на улице +10, то в доме тоже не более +12-13, и надо включать «хитер» – отопление, благо оно здесь индивидуальное. Когда на улице переваливает за +26, в доме становится жарко и надо включать кондиционер. Учитывая, что лето в Техасе продолжительное, жаркое, можете себе представить, какой расход электроэнергии идет на кондиционер. Хотя электроэнергия здесь относительно недорогая, счета за ее использование достигают 200 и более долларов за месяц.

У нас в доме отопление и нагрев горячей воды на газе, а те, у кого отопительный котелок и бойлер на электричестве, платят за электроэнергию огромные суммы.

Стены домов тонкие, у нас наружные стены имеют толщину всего 15 сантиметров, и только фасадная стена, обложенная в один тонкий кирпичик на уровень первого этажа, немного толще – 23 см. А межкомнатные стенки еще тоньше, их можно пробить ударом кулака.

Россияне, те, кто живет в городских квартирах, в кирпичных или бетонных домах, знают, как трудно повесить что-либо на стенку – карниз, картину, полку или зеркало – надо долбить стену электродрелью или перфоратором. (В молодые годы сама долбила дырки под карниз обычным шлямбуром, ибо муж был моряк).

Здесь картина иная. Маленькую картинку, легкую рамочку с фотографией можно повесить на гвоздик, воткнув его чуть ли не пальцем в стенку из гипсокартона. А вот если надо укрепить на стене карнизы для штор или что-то более существенное, это уже проблема. Надо найти место, где проходят деревянные стойки, есть даже специальный прибор, который укажет его. И не факт, что деревянная стойка выдержит, когда вы в нее вгоните толстый гвоздь или шуруп.

Когда я, спустя некоторое время, увидела, как строятся американские дома – рядом возводили продолжение нашего поселка, – это привело меня в изумление! Стало понятно, отчего и слышимость, и теплопроводность такие. Это даже более облегченные конструкции, чем у дачных домиков на наших, российских садово-огородных участках. Я называю их «домиками из спичек».

Сразу возникает вопрос о долговечности таких домов. Говорят, что срок службы таких домов – 50 лет. Это если его не унесет очередной ураган, не затопит во время ливней, или не сгорит, не дай бог. Даже если все будет благополучно, лет через 8-10 нужен основательный ремонт, а крышу точно менять придется лет через 12-15.

Каркас дома собирают из тонких дощечек – брусьев, примерно 6-7 см в сечении. Затем обшивают тонкими плитами ДСП, внутри – листы гипсокартона. Снаружи отделывают либо искусственной доской, либо в один слой тонким кирпичиком, да и то, как правило, только фасадную стену, иногда только в уровень первого этажа.

Фундаментов, в нашем понимании, для таких домов не делают. Просто на выровненной площадке заливают тонкую бетонную «подушку», всего 20 см толщиной. Бывала в штатах Огайо и Индиана, видела, что там многие старые дома имеют подвалы – бейсманты, в Техасе же практически нет домов с подвальным этажом.

Междуэтажные перекрытия в домах тоже деревянные, и тоже из тонких брусочков, когда ходишь, все трясется. А топать и скакать, то бишь танцевать, не рекомендуется на любом этаже кроме первого.

Самое уязвимое место – крыши, покрытые кусочками рубероида, нарезанными в виде черепицы. При сильном ветре часто куски крыши сносит. После сентябрьского урагана Айк еще до сих пор крыши многих домов затянуты синей пленкой, у хозяев не хватает средств и времени на ремонт.

Ещё удивительнее, что даже трех- и четырехэтажные дома для апарткомплексов строят по такому же принципу, из тех же материалов, с деревянными междуэтажными перекрытиями. И лишь в более высоких домах перекрытия делают основательнее, да фундамент потолще. Поражает, что в Техасе почти не строят кирпичных или каменных индивидуальных домов (за исключением небоскребов), хотя подобные строительные материалы производятся. Вся средняя часть Техаса лежит на известковом плато и известняка (лаймстоуна) добывают много. Зато заборы, ограждающие микрорайоны и апарткомплексы почти сплошь капитальные – кирпичные, бетонные, из блоков или панелей. Да и туалетные здания на зонах отдыха (Rest area) вдоль шоссейных дорог построены основательнее, чем жилые дома.

Может, есть в этом какой-то резон? Вот во время урагана Айк в прибрежной части Хьюстона и в городе-спутнике Галвестоне было разрушено несколько десятков тысяч домов, а жертв всего около 20 человек. Рухнет такой домик, слегка придавит, поцарапает, но не убьет. Выгодны такие дома страховым компаниям – владельцы выплачивают ежемесячно немалые суммы от всяких непредсказуемых бедствий, но ведь ЧП случаются все-таки не так часто.


Затем, выгодны эти постройки компаниям, борющимся с термитами, ибо последних в Техасе водится весьма много. Термиты могут «съесть» такой дом за одно лето. Владельцы заказывают у этих компаний регулярное обслуживание и обработку деревянных домов, платят за это немалые деньги. Еще есть компании, которые проводят регулярную обработку от всяких насекомых внутри дома, ведь в деревянных домах заводятся они чаще, особенно муравьи. И ремонтные организации не остаются без работы – у кого крыша прохудилась, там кондиционер надо поменять, то бойлер требует обновления, кто-то полы хочет поменять и т.п. Словом, всем работы хватит.

Очень не хотелось бы, чтоб в России переняли опыт подобного строительства, и начали лепить «домики из спичек». Соберетесь строить дом – стройте капитально!

Автор: Гертруда Рыбакова

Latest Month

October 2019
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner