?

Log in

No account? Create an account

September 4th, 2019

По УК плачет УК.

Раньше нашим домом управлял ЖЭК.
Особого рвения не проявлял, но минимум необходимого делал. Согласно плану.

Потом управление домом передали УК (Управляющая компания) "21й век". Эффективным собственникам. Жители никакой инициативы в выборе УК не проявили. Да и какой смысл выбирать между хреном и редькой? Все УК одним миром мазаны и одной инстанцией утверждены. Поэтому УК для нашего дома назначили власти.

Те были тихими жуликами. Жителям не мешали. Тихо воровали и пару раз объявляли себя банкротами. После чего открывали новое ООО с тем же названием, но другим адресом и с другими формальными владельцами.

После чего полгода жильцам приходили две платёжки с одним и тем же названием УК, но с разными адресами и реквизитами. Некоторые жильцы не разобравшись платили по обеим.

Потом один мужик из дома проявил инициативу и после очередного банкротства обежал жильцов с подписями отказаться от УК "21й век" и передать дом в управление УК "41й регион".

Руководство УК "41й Регион" оказалось с манией величия и вообразило себя органом власти. В то время как УК всего лишь подрядчик по договору, нанятый владельцами дома. В договоре расписано, что должна делать и какие права имеет УК. Это мести двор, мыть подъезды и собирать коммуналку с жильцов.

Вначале они мели и мыли. Но потом первые две обязанности им надоели и они стали мыть и мести гораздо реже. Деньги, правда, собирали исправно. И в большем количестве, чем прежние жулики.
Ещё они на лето ставили красный заборчик возле фасада дома, а зимой его снимали. Чтобы под снегом не подавили колёсами. Собственник то эффективный! Правда, перед этим заборчиком стоит металлический капитальный забор, который не подавят. Поставленный одним из жильцов за свой счёт. Никакой нужды в красном временном ограждении нет. Но надо же как то отчитаться о заботе о жильцах (красный цвет для этого очень подходит). Ну и заодно списать деньги на заботу.

Вместо выполнения договора УК "41й регион" стало доставать жильцов, то требуя очистить подвалы от хлама, то убрать лишнее провода и трубы с чердака.


Поясню:
Дом и его коммуникации за 30 лет эксплуатации претерпели некоторые изменения. Что вынудило жильцов приспосабливаться. Кидать проводку взамен погоревшей внутристенной, пробрасывать обратку по горячей воде взамен потёкшей трубы, проложеной строителями.
Но я не видел, чтобы
"41й Регион" чистил из подвалов. В основном требовали от жильцов, чтобы "привели в первоначальное состояние" угрожая судом и выставлением счётов и штрафов.

После замены прежней УК на эту, оплата жильцами заметно выросла. Я несколько раз вслух высказывал и на собрании, и в частном порядке, что жильцы недовольны и сейчас нетрудно их поквартирно обежать и собрать подписи с 2/3 площади квартир на расторжение договора с этой УК. Я уже один раз проделывал это. И могу повторить.

Владельцы ООО, по всей видимости, услышали, напряглись и администрация ООО УК "41й регион" после пинка со стороны эффективного собственника, засуетилась.

Чтобы продемонстрировать заботу о людях, УК собрало собрание жильцов, чтобы оно дало санкцию на использование средств (пока не поздно) со счёта на капитальный ремонт дома  (Всего там набралось около 2’000’000 руб. Собранных с жильцов за время работы УК.)

Но сделать это решили не для пользы жильцов, а к своей выгоде. Жильцы одной из секций дома жаловались на текущую крышу и текущий торец их секции. Но владельцы УК про крышу проигнорировали. Вместо этого решили облицевать два торца дома. В том числе и тот, который не тёк. На общую сумму примерно 1,2 миллиона рублей.

Почему?
Потому что, как я предполагаю из опыта, договорились с облицовщиками  об откате с подряда в пользу заказчика. Обычно в Петропавловске такой откат составляет 1/3 от цены подряда (как говорится, торг уместен). Видимо, меньшая сумма подряда подрядчика не заинтересовала. А на ремонт крыши договора не было. Да и стоит он много дешевле. Не интересно и подрядчику, и заказчику.

Но к ремонту УК "41й Регион" так и не приступили. Видимо, жаба задавила тратить такие деньги на всякое быдло. Возможно, деньгам нашли другое применение. И в этом году к ремонту уже и не приступят – зима скоро. Что с деньгами на ремонт дома, мне неизвестно.
Но, думаю, хозяин для них найдётся. Собственник  то эффективный!


Вместо ремонта владельцы и управленцы ООО решили затаскать меня по судам. Чтобы другим было неповадно.
Иск о приведении помещения в первоначальное состояние.

А насколько руководство ООО "41й регион" жадны, говорит их требование в исковом заявлении вернуть им уплаченную ООО по закону пошлину за иск размером в 6000руб.
С меня, пенсионера, 68 лет с двумя иждивенцами: сын 14 лет и дочь 13 лет.

Вспоминается старый анекдот:
- Зачем ты за копейку зарезал старушку?
- Копейка к копейке, сто старушек - сто копеек. Вот тебе и рубль!


Вот, сужусь теперь и с этими.

Я думаю, что продолжение следует.

Вопрос веры

Подавляющее большинство жителей планеты религиозны. Неверующих всего 11%. Как и десятки веков назад, одну из главных ролей в устройстве мира и жизни всего человечества по-прежнему играют различные религии.

religia-1.jpg
Нажмите для увеличения

religia-2.jpg
Нажмите для увеличения

religia-3.jpg
Нажмите для увеличения

Библия внесена в Книгу рекордов Гиннесса как самая массовая книга на Земле. По существующим оценкам, за всю историю напечатано более 5 млрд экземпляров Священного Писания.

В 1967 году коммунистические власти провозгласили Албанию первой в мире атеистической нацией. Сейчас доля нерелигиозного населения в стране оценивается в 2,5%.

Зороастризм считается древнейшей сохранившейся монотеистической религией. В 2003 году по решению ЮНЕСКО отмечалось 3000-летие зороастрийской культуры.

Ватикан считается единственным в мире государством с полноценной абсолютной теократией.

* По данным Britannica Book of the Year 2014.

По терминологии энциклопедии Britannica, атеисты — противники веры, агностики — неверующие.

** По данным некоммерческой исследовательской службы «Среда».

Иллюстрация: Westermann

В процессе применения на практике выяснилось, что:

  1. При платной медицине медики не заинтересованы ВЫЛЕЧИТЬ. Они заинтересованы ЛЕЧИТЬ.

  2. Как результат - медики не заинтересованы выявлять болезнь на ранней стадии. Когда её ещё можно ВЫЛЕЧИТЬ не дорого.

  3. Медики очень быстро сквакались с фармацевтами и получают откаты за выписанные лекарства. Как результат выписывают только дорогие лекарства и побольше! Побольше! Я уже лечился от острого медикаментозного отравления. Сдуру уговорился вылечить хелиобактер. Который есть у всех и который в принципе неизлечим. Лечили Де-нолом препаратом на основе солей висмута - опаснейшего яда.

  4. В порядке борьбы с перерасходом средств страховых медицинских компаний установили предельные сроки пребывания в стационаре. Вылечат или нет - выпишут на 21й день.

  5. В порядке борьбы с перерасходом средств страховых медицинских компаний установили предельную цену лечения заболевания из списка. Больше чем установлено не заплатят независимо от результатов лечения.

  6. В порядке борьбы за увеличение отчислений медикам из фондов ОМС придумали гонять больных на кучу ненужных анализов, на которые не установлены предельные расходы. Я был свидетелем, что женщину с явным муковисцидозом пятый раз направляли на анализы на яйцеглист.

  7. Начали складываться медицинские мафии с целью вовремя выявить тех, кто из гуманных соображений демпингует на рынке медицинских услуг населению. Их не аттестуют - находят причину. А последнее время стали возбуждать против них уголовные дела.

  8. Зарплаты даже в государственных клиниках распределяются между врачами исходя из возможностей бюджета: Руководству по потребностям (тысяч по 600/мес). Прочему персоналу - сколько останется от руководства. Протестовать не рекомендуется - не пройдёте переаттестацию. Медики увольняются. Нет квалифицированных специалистов.

Но вы лечитесь, лечитесь.
Здоровенькими помрёте.
И всех обязать использовать он-лайн кассы.
Цена примерно 40000р/мес за обслуживание.
Старухи с укропом не потянут.

Мало того: все эти кассы требуют температуры не ниже чем.
Тоесть, на открытых прилавках невозможно будет зимой торговать легально. Теперь вместо налогов будут платить в карман ментам и работникам надзоров.

Тото собирут доходов в бюджет!
Даже на снос путинизма хватит.
Это я про раздельные прилавки для молока и молочной продукции из растительных жиров согласно закону.

Первую неделю ретейлеры встрепенулись и разделили сыры и сырные продукты на одном прилавке красной лентой. Слева сырный продукт, справа сыры. Вроде бы...
Но поскольку цены на те и на другие были, в отличие от мировой практики, примерно одинаковые, товар слева перестали брать.
Ленту убрали.
На мой вопрос где сыры, а где продукт? широким жестом показывали: вон там сыры. Где они конаются - ответа не давали.
Потом и отвечать перестали. Типа у нас только эко, био и прочий белорусский продукт. Берите - всё хорошее.
Что такое эко и био никто не знает. Видимо, туда не сыпали тальк и мел. Про остальное не гарантируется.

Latest Month

October 2019
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner